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房产抵押贷款
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作者: 发布时间:2024-10-26 09:46:10点击:697
贵阳住房抵押贷款利率情况
一、银行住房抵押贷款利率
1、基于基准利率情况
央行贷款基准利率为每年4.35%(1 - 5年),4.75%(1 - 5年),5年以上为4.9%。但实际中银行会在此基础上有所上浮并有其他费用,例如一年期房地产抵押贷款,个人办理总成本约为每年8%左右
贵阳住房抵押贷款利率情况
一、银行住房抵押贷款利率
1、基于基准利率情况
央行贷款基准利率为每年4.35%(1 - 5年),4.75%(1 - 5年),5年以上为4.9%。但实际中银行会在此基础上有所上浮并有其他费用,例如一年期房地产抵押贷款,个人办理总成本约为每年8%左右。
2、贵阳实际情况
在2024年2月28日贵阳的房屋贷款利率约为5.3%,不过未明确是否为住房抵押贷款利率,仅作参考。
2023年拿房产证去银行抵押贷款利率一般是3.5%左右,房屋抵押利率会根据房屋以及贷款人情况不同有差异,以实际放款利率为准。
二、小额贷款公司住房抵押贷款利率
正常情况下,月利率约为1.5%,年利率约为18%,其房地产抵押贷款期限相对灵活,一般1个月至12个月即可完成。
三、私人个人住房抵押贷款利率
一般月利率为1 - 2%,相当于年利率为12 - 24%,高于银行和小额贷款公司,并且大部分是先息后本,前期压力小很多,对客户征信几乎没有要求。
关于“全额住房抵押贷款利率”,文档未给出专门针对全额住房抵押贷款利率的特殊说明,推测可能与普通住房抵押贷款利率遵循相同的设定原则,即根据贷款主体(银行、小额贷款公司、私人个人)的不同而有所差异。